Popüler İçerik
-
Günümüz teknolojisinin önlenemez ilerleyişi hayatımızı kolaylaştırmanın yanında yeni suç oluşumlarına da imkan sağlamaktadır. Bu doğrultuda bilişim hukuku ve ceza hukuku alanlarında teknoloji ile paralel bir ilerlemenin gerekliliği de aşikardır. Bahis şirketlerinin internet üzerinden hizmet sunmaya başlaması ile yasal bahis sitelerinin yanında yasa dışı şekilde faal olan bahis siteleri ortaya çıkmıştır. Bunun sonucunda son yıllarda özellikle yurt dışı kaynaklı bahis sitelerinde kumar oynatma, aracılık etme ve söz konusu web siteleri aracılığı ile dolandırıcılık sıklıkla karşılaşılan suç…
Daha Fazla Oku »
Yeni İçerikler
- Kamu Hukuku
İMAR MEVZUATINA AYKIRI YAPI
3194 sayılı İmar Kanunu’nun amacı, yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların; plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlamaktır. Kaçak yapı ya da imar düzenlemelerine (mevzuatına) aykırı yapı, yetkili yönetimlerin bilgisi dışında ya da imar düzenlemeleriyle getirilmiş kurallara uyulmadan yapılan yapıdır. İmar Kanunu madde 20; yapının imar planı, yönetmelik, ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılabileceğini belirtmiştir. Dolayısı ile bu sayılanlardan herhangi birine aykırılık yapıyı imara aykırı hale getirecektir. Ancak imara aykırılık halleri bunlardan ibaret…
Daha Fazla Oku » - Karma Hukuk
Yapı Ruhsatı (İnşaat Ruhsatı) Nedir?
Yapı ruhsatı (yapı ruhsatiyesi yahut inşaat ruhsatı), yapılması kanunen izin almaya bağlı tutulan bir yapının yapılabilmesi için yetkili idareden izin verilmiş bulunduğunu gösteren belge anlamındadır ve bu belgede kim tarafından, hangi ada ve parselde, ne tür bir inşaat yapılmasına izin verildiği ve bunun için ödenmesi gerekli harç ve vergilerin ödenmiş olduğu bilgileri yer alır (Av.Ali Rıza İLGEZDİ, İmar Hukukunda Yıkım ve İmar Para Cezaları, sf.27). Kısaca, inşaat ruhsatı olarak da bilenen yapı ruhsatı, belirlenen proje…
Daha Fazla Oku » - Kamu Hukuku
Kentsel Dönüşümde Tapu Harcı İadesi
Bilindiği üzere ülkemizde eski ve yıpranmış binalar oldukça çoktur. Bir deprem bölgesi olan ülkemizde bu durum kamunun can ve mal güvenliği açısından büyük bir tehdit oluşturmaktadır. Dolayısıyla yıpranmış ve yaşlanmış olan bu dayanıksız binalar, deprem onları yıkmadan önce kentsel dönüşüm ile yenilenmelidir. Devletimiz de bu risk altındaki yapıların yenilenmesini desteklemektedir. Bu doğrultuda 6306 sayılı kanunda yapılan değişikliğe göre, risk raporu alınmış eski bina kentsel dönüşüme girdiğinde, yeni yapılacak binadan tüm vergi ve harçlar kaldırılmaktadır. Ayrıca…
Daha Fazla Oku » - Özel Hukuk
Kira Sözleşmeleri
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanılmasıyla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmelerdir (TBK 299.madde). Maddede, kira sözleşmesi, bütün kira türlerini kapsayacak şekilde tanımlanmıştır. Makalemize konu edindiğimiz ve açıklamaya çalıştığımız “Genel Hükümler”, her türlü kira sözleşmesine uygulanacak genel hükümleri ifade eder. I) KİRA SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARI Kira sözleşmesinin tarafları; kiracı ve kiraya veren (kiralayan) olarak nitelendirilir. TMK madde 9 uyarınca fiil ehliyetine sahip kimseler sözleşme…
Daha Fazla Oku » - Özel Hukuk
Miras Davaları Bu Yöntemle Daha Kısa Sürebilir
Miras kelime anlamına baktığımızda vefat eden bir kişiden tarafımıza kalan mal, gayrimenkul veya diğer haklar ya da borçlar olarak sınıflandırabiliriz. Ancak miras konusu gündeme geldiğinde vatandaşların en çok yakındığı konulardan bir tanesi de bu miras davaları neden bu kadar uzun sürer konusudur. Miras Davalarında Prosedürler Azaltılamaz Mı? Miras işlemlerine bakıldığında çok farklı durumlar ortaya çıkabilmektedir. Örnek vermek gerekirse bir kişi vefat ettiğinde onun kanuni olarak mirasçılarının tespiti ve sonrasında bunların davaya taraf olmaları veya bir…
Daha Fazla Oku »